Zvýšení normativních nákladů na bydlení od 1. 1. 2022
Od 1. 1. 2022 dochází k pravidelné valorizaci (zvýšení) normativních nákladů na bydlení. Díky tomu, může mít nárok na příspěvek na bydlení více osob/rodin. Současně bylo schváleno další, mimořádné zvýšení o 1120 - 2147 Kč, které platí zpětně, od začátku roku 2022. Podobně, jako každý rok, i na začátku roku 2022, se zvyšují normativní náklady na bydlení. Tyto tabulkové hodnoty, slouží především k výpočtu výše sociálních dávek na bydlení (příspěvek na bydlení nebo doplatek na bydlení).
Normativní náklady na bydlení ale mají vliv i na výpočet exekuce. Díky zvýšení normativních nákladů, se od 1. 1. 2022, zvyšuje i nezabavitelná částka při exekuci nebo insolvenci.
Kolik bude příspěvek na bydlení v roce 2024?
Od 1. ledna 2024, se mění podmínky pro přídavky na bydlení. A platí i nové tabulky – normativní náklady na bydlení. Což bude mít velký vliv na výpočet příspěvků na bydlení.
Od ledna 2024, se pro některé rodiny mohou snížit dávky na bydlení (zbytek domácností bude mít stejně, někdo i více peněz, než v minulém roce).
Na přídavky na bydlení je nárok při bydlení v nájmu (i v podnájmu), družstevní byty, byty a domy v osobním vlastnictví (včetně věcného břemene, nebo některých rekreačních objektů). Nárok na podporu od státu je v případech, kdy jsou náklady na bydlení vyšší než 30% čistého příjmu.
Mimořádné zvýšení normativních nákladů na bydlení od 1. 1. 2022
Ke zvýšení normativních nákladů na bydlení dochází pravidelně každý rok. Stejné to je i v roce 2022 (viz tabulky dále). Kromě této pravidelné valorizace, ale pro rok 2022, připravila vláda mimořádné zvýšení normativních nákladů.
Toto mimořádné zvýšení platí jen pro rok 2022 (od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2022). Příslušná změna zákona, byla sice schválena až v průběhu ledna 2022, mimořádné zvýšení ale platí zpětně, od začátku roku (od 1. 1. 2022).
Normativní náklady na bydlení v nájmu, se zvyšují o 1120 – 1974 Kč (podle počtu osob), normativní náklady na bydlení v družstevním bytě, nebo v osobním vlastnictví se zvyšují o 1180 – 2147 Kč.
Hlavním důvodem pro mimořádné zvýšení normativních nákladů na bydlení v roce 2022, je především dramatický růst cen energií (elektřina a plyn) na podzim 2021. Další zvýšení cen elektřinu a plynu, se očekává na začátku roku 2022.
K čemu jsou dobré normativní náklady na bydlení?
Normativní náklady na bydlení určují, zda vzniká nárok na příspěvek na bydlení, a jaká bude jeho maximální výše. Pokud máte nižší příjmy a vyšší náklady na bydlení, pak vzniká nárok na tuto sociální dávku.
Díky zvýšení normativních nákladů na bydlení, může mít na příspěvek nárok více osob/rodin. Zvýší se i maximální možná výše příspěvku na bydlení.
Díky schválenému mimořádné zvýšení normativních nákladů na bydlení (viz výše), se okruh příjemců této sociální dávky dále rozšíří, a zvýší se i maximální možné částky.
Normativní náklady na bydlení a exekuce 2022
Normativní náklady na bydlení, mají také vliv na výpočet nezabavitelné částky při exekuci nebo insolvenci. Nezabavitelné minimum při exekuci a insolvenci je stanoveno, jako 3/4 ze součtu životního minima a normativních nákladů na bydlení.
Díky zvýšení normativních nákladů na bydlení se od 1. 1. 2022, zvyšuje i nezabavitelná částka při exekuci o 974 Kč.
Normativní náklady na bydlení při bydlení v nájmu 2022
Na příspěvek na bydlení, může mít nárok ten, kdo má uzavřenou platnou nájemní smlouvu na byt/dům nebo podnájemní smlouvu na celý byt (pozor, nevztahuje se na podnájem části bytu, bydlení na ubytovně, apod.). Pokud jsou jeho příjmy nízké (30% příjmu nebo 35% příjmu v Praze, je méně než normativní náklady na bydlení), tak může být nárok na tuto sociální dávku.
Výše příspěvku na bydlení, je závislá na počtu osob, které v bytě žijí. Dále na velikosti města/obce, na výši doloženého průměrného příjmu. A také na výši doložených nákladů na bydlení.
Příjmy a náklady se dokládají za předchozí kalendářní čtvrtletí (tj. 4x za rok). Mezi náklady se započítává nájemné, platy za služby (úklid společných prostor, odvoz odpadu, apod.) a platby za energie (voda, elektřina, plyn, topení, atd.). Maximální výše příspěvku na bydlení, nemůže překročit stanovené normativní náklady na bydlení.
Tabulka: Normativní náklady na bydlení v nájmu od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2022
Normativní náklady na bydlení v nájmu, včetně zahrnutí mimořádného zvýšení pro rok 2022:
| Počet osob | Praha | více než 100000 | 50000 – 99999 | 10000 – 49999 | do 9999 |
|---|---|---|---|---|---|
| jedna | 10121 Kč | 8271 Kč | 7935 Kč | 6929 Kč | 6746 Kč |
| dvě | 13629 Kč | 11097 Kč | 10637 Kč | 9261 Kč | 9010 Kč |
| tři | 18312 Kč | 15000 Kč | 14399 Kč | 12599 Kč | 12271 Kč |
| čtyři a více | 22495 Kč | 18502 Kč | 17777 Kč | 15606 Kč | 15211 Kč |
Normativní náklady na bydlení v osobním vlastnictví nebo družstevním bytě 2022
Obdobně, jako při bydlení v nájmu, jsou stanoveny normativní náklady i pro byty/domy v osobním vlastnictví nebo pro družstevní byty. Výpočet výše a nároku na příspěvek na bydlení, se u osobního vlastnictví a družstevních bytů, nijak významně neliší.
Tabulka: Normativní náklady na bydlení v družstevním bytě, nebo v osobním vlastnictví od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2022
Normativní náklady na bydlení pro družstevní byty a osobní vlastnictví, včetně zahrnutí mimořádného zvýšení pro rok 2022:
| Počet osob | Praha | více než 100000 | 50000 – 99999 | 10000 – 49999 | do 9999 |
|---|---|---|---|---|---|
| jedna | 6232 Kč | 6232 Kč | 6232 Kč | 6232 Kč | 6232 Kč |
| dvě | 8432 Kč | 8432 Kč | 8432 Kč | 8432 Kč | 8432 Kč |
| tři | 11561 Kč | 11561 Kč | 11561 Kč | 11561 Kč | 11561 Kč |
| čtyři a více | 14368 Kč | 14368 Kč | 14368 Kč | 14368 Kč | 14368 Kč |
Tabulka: Náklady srovnatelné s nájemným od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2022
Vzhledem k tomu, že u bytů/domů v osobním vlastnictví nebo u družstevních bytů, se naplatí klasické nájemné (tak jako u bytů/domů užívaných na základě nájemní smlouvy), tak jsou pro tyto byty/domy, stanoveny tabulkové náklady:
| Počet osob | Náklady v Kč |
|---|---|
| jedna | 2 240 Kč |
| dvě | 3 065 Kč |
| tři | 4 008 Kč |
| čtyři a více | 4 834 Kč |
Tabulka: Náklady na pevná paliva (topení) od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2022
Pokud je dům nebo byt vytápěný prostřednictvím pevných paliv (uhlí, dřevo, apod.), tak jsou stanoveny normativní náklady na tato pevná paliva. Pokud by se k topení používal plyn nebo elektřina, tak to spadá do běžných nákladů na bydlení – platby za energie.
| Počet osob | Náklady v Kč |
|---|---|
| jedna | 802 Kč |
| dvě | 1 097 Kč |
| tři | 1 435 Kč |
| čtyři a více | 1 773 Kč |
Kdo má nárok na příspěvek na bydlení a kde o něj žádat?
Nárok na příspěvek na bydlení, může mít ten, kdo má uzavřenou platnou nájemní nebo podnájemní smlouvu (na celý byt), nebo majitel bytu v osobním vlastnictví či družstevního bytu. Již nějakou dobu není podmínkou, abyste v bytě/domě měli trvalé bydliště.
Příspěvek na bydlení se vyřizuje na Úřadu práce, v místě kde skutečně bydlíte (nemusí to být jen v místě trvalého bydliště).
Nárok na příspěvek, se odvíjí od výše čistého průměrného měsíčního příjmu (všech osob, které v bytě skutečně bydlí; to kde mají trvalý pobyt, není důležité). A dále od výše doložených (skutečně zaplacených), nákladů na bydlení (nájem, služby, energie).
Do nákladů se ale nezahrnují všechny platby spojené s bydlením – nezohlední se například příspěvek do fondu oprav, splátky hypotéky, platba za internet či jiné platby spojené s bydlením.
Případný přeplatek za služby nebo energie, se u příspěvku na bydlení započítá mezi příjmy. Nedoplatek za služby nebo energie, se dá zahrnout do nákladů na bydlení.
Přečtěte si také:
Kalkulačka: Kdo má nárok na příspěvek na bydlení v roce 2024
Nová kalkulačka: Zvýšení příspěvku na bydlení v roce 2022 – nárok bude i v podnájmu
Přídavky na bydlení: Normativní náklady na bydlení (zvýšení, změny)
Co se nepočítá mezi náklady na bydlení, Co se počítá mezi náklady na bydlení?, Formulář – Doklad o nákladech a bydlení, Jak se změní příspěvek na bydlení v roce 2024, Kalkulačka příspěvek na bydlení, Kde se vyřizuje příspěvek na bydlení?, Kolik je příspěvek na bydlení v roce 2024?, Kolik jsou přídavky na bydlení?, Mimořádné zvýšení normativních nákladů na bydlení 2024, Mimořádné zvýšení příspěvku na bydlení 2024, Normativní náklady na bydlení 2024, Přídavky na bydlení a hypotéka, Přídavky na bydlení pro důchodce, Výpočet přídavků na bydlení v roce 2024
Nezabavitelné minimum jsou 3/4 nikoliv 2/3 ze součtu nor.nákladů na bydlení a živ. minima na jednu osobu. Správně (6815+3860):4*3=8006,25
Ano, máte samozřejmě pravdu, jednalo se o překlep. Děkuji za upozornění!
Dobrý den, ráda bych se zeptala, jestli se po úpravě ( zvýšení normativních nákladů, které byly nyní kvůli vyšším cenám energií schváleny) zvýší adekvátně i nezabavitelná částka v exekuci. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, také by mě zajímalo jak to bude po úpravě ( zvýšení normativních nákladů, které byly nyní kvůli vyšším cenám energií schváleny) s nezabavitelnou částkou pro exekuce. Děkuji za odpověď.
Lidé včetně seniorů v exekuci jsou považováni za malomocné a proto je současné vedení ministerstva spravedlnosti nechce zahrnout mezi ty ,kterých se se tato kompenzace zvýšených životních nákladů týká.
Zajímalo by mne, proč se natolik liší normativní náklady na vlastnické bydlení ve srovnání s nájemním bydlením – samozřejmě ve vztahu k možnosti přiznání příspěvku na bydlení. Například v Praze je běžnéné nájemné bytu 2+kk (obývací pokoj, ložnice a prostor pro vaření) u staršího bytu Kč 12000 plus. Takováto (minimální) výše nájemného u investičního bytu nepřináší pronajímateli zisk ani na běžnou reprodukci bytu (dát byt do původního stavu po skončení nájmu). Byt 2+kk o cca 55m2 stojí v Praze více než Kč 4,4 mio (55 x 80000 za m2), tj. při hypotéce za 4% jen hypotéční úrok 14600 měsíčně. Takové minimální měsíční náklady (za nájemné) by měl „pronajímatel“, kdyby v bytě bydlel sám. Přesto se mu do nároku na příspěvek na bydlení započítáva jen Kč 2500. Ale nájemníkovi se započítává celých v.u. 12000 Kč. Nějak tomu nerozumím…
Dobrý den, jak je to s příspěvkem na bydlení pokud bydlím na ubytovně?
Příspěvek na bydlení je jen na bydlení v osobním vlastnictví, v nájmu, v podnájmu (celý byt) nebo na družstevní byt. Na ubytovně je možné získat případně doplatek na bydlení (pokud jste osobou ve hmotné nouzi)
Návštěvník tohoto webu bere na vědomí skutečnost, že všechny informace v článcích, i reakce v diskusích jsou vyjádřením osobního subjektivního názoru. Uvedené informace nejsou vyjádřením právního názoru. Provozovatel tohoto webu neodpovídá za jejich věcnou správnost.