Daň z nemovitosti 2024 – kdo musí podat přiznání (+ formulář ke stažení)

<span>V roce 2024, se bude zvyšovat daň z nemovitostí. Platí i nové podmínky – daňové přiznání bude muset podat více lidí (kteří dříve nemuseli). Podívejte se na změny, nebo si stáhněte aktuální formulář pro daňové přiznání 2024.</span> V roce 2024, se bude zvyšovat daň z nemovitostí. Platí i nové podmínky – daňové přiznání bude muset podat více lidí (kteří dříve nemuseli). Podívejte se na změny, nebo si stáhněte aktuální formulář pro daňové přiznání 2024.

Nejpozději do konce ledna 2024 (do 31. 1. 2024), musí být podáno daňové přiznání k dani z nemovitostí. Máme pro vás aktuální formulář pro daňové přiznání (PDF ke stažení).

V roce 2024, začíná platit novela zákona o dani z nemovitostí, která přináší několik změn. Kromě zvýšení daně (v roce 2024 až na 1,8 násobek), se mění i další věci. V roce 2024, má povinnost podat daňové přiznání více lidí. Nově je to asi o 100 tisíc lidí více, než dříve.

V roce 2024 se zvýší daň z nemovitosti o 80% – někde i více

Od 1. 1. 2024 se zvyšuje daň z nemovitosti. Průměrné zvýšení je o 80% (na 1,8 násobek toho, co se platilo dříve).

Vzhledem k tomu, že pro daň z nemovitých věcí, mohou být různě nastaveny místní koeficienty, tak se v některých městech může daň zvýšit i více.

Jinde ale může zůstat stejná jako v předchozím roce. Nebo se dokonce může i snížit (to jsou ale jen vzácné výjimky).

Obecně platí, že většina vlastníků, bude v roce 2024 platit více. Většinou to bude skoro až dvojnásobek. Viz samostatný článek, kde a o kolik se zvyšuje daň z nemovitostí v roce 2024.

Termín pro daňové přiznání v roce 2024

Daňové přiznání pro daň z nemovitých věcí je nutné podat do konce ledna 2024:

  • Termín pro daňové přiznání k dani z nemovitostí je to 31. 1. 2024

Formulář daňové přiznání k dani z nemovitostí 2024

Aktuální formulář pro daňové přiznání k dani z nemovitostí můžete najít zde:

Daňové přiznání pro daň z nemovitosti je možné vyřídit i elektronicky:

Podívejte se na stručný návod a informace ohledně podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí prostřednictvím online finančního úřadu (informace od Finanční správy).

Kdo musí podávat daňové přiznání k dani z nemovitostí v roce 2024?

Od ledna 2024, se mění některé podmínky pro daň z nemovitosti. V roce 2024 tak mohou mít povinnost podat přiznání i ti, kdo to dříve nemuseli řešit. Nebo je nově nárok i na osvobození od daně tam, kde dříve nebylo.

Níže uvádíme přehled změn, co je v roce 2024. Tam kde se nic nemění, platí stejné podmínky jako v předchozím roce.

Koho se týká daňové přiznání – změny v roce 2024:

1) Garáž – nově může vznikat povinnost podat daňové přiznání

  • V roce 2024 je nutné podat daňové přiznání, pokud majitel garáže doposud přiznával tuto stavbu jinak než garáž (typicky jako příslušenství k obytnému domu, nebo jako ostatní zdanitelné stavby), protože tam neparkuje auto
  • U garáží, které nejsou evidované v katastru nebo které se daní sazbou daně pro podnikání se v roce 2024 nic nemění

2) Vlastník nemovitosti není znám – nově může vznikat povinnost podat daňové přiznání tomu, kdo nemovitost užívá

  • Poplatníkem daně z příjmu je v roce 2024 uživatel budovy (kromě obytného domu)
  • Poplatníkem daně z nemovitosti v roce 2024 uživatel jednotky (kromě jednotky pro bydlení)
  • Platí pro případy, kdy vlastník není znám (není zapsán v katastru nebo není dostatečně identifikován)

3) Stavební pozemek – nově může vznikat povinnost podat daňové přiznání

  • Platí pro stavební pozemky, kde je již získáno stavební povolení nebo kde už je prováděna stavba nebo kde už stojí budova
  • Není již rozhodující, jestli na stejném pozemku stojí jiná budova
  • V roce 2024 je povinnost podat daňové přiznání a pozemek v rozsahu budoucí stavby se daní vyšší sazbou pro stavební pozemky

4) Pronájem místnosti v domě nebo v bytě – nově může vznikat povinnost podat daňové přiznání

  • Týká se například krátkodobých pronájmů pokoje turistům, při současném poskytování vedlejších služeb (např. úklid, vynášení odpadu, praní, poskytnutí snídaně, apod.)
  • V roce 2024 je povinnost podat daňové přiznání a odvést vyšší daň

5) Zpevněná plocha – nově může vznikat povinnost podat daňové přiznání

  • Může se týkat například zemědělců, kteří mají zpevněnou plochu pro parkování traktorů na orné půdě
  • V roce 2024 je nutné daný pozemek (část pozemku) zdanit s vyšší sazbou

6) Budova, ve které je dětská skupina – nově je nárok na osvobození

  • Pro vlastníky budov, kde je provozována dětská skupina, je v roce 2024 nárok na osvobození od daně

7) Pozemek v národním parku – nově je nárok na osvobození

  • Pro pozemky v národním parku v zóně přírodě blízké, je v roce 2024 nárok na osvobození

Další informace viz podrobný přehled od Finančního úřadu zde: Přiznání k dani z nemovitých věcí do 31. ledna 2024: Koho se nově týká?

Diskuse: Daň z nemovitosti 2024 – kdo musí podat přiznání (+ formulář ke stažení)

Diskuse: 1
  • Custom avatar Milan

    Musim taky podat danove přiznáni z nemovitosti ,když bydlim v domě již 9 rokem a vždy to za mně dělal finančni uřad a poslal mi jen kolik mam platit?

Zapojte se do diskuse:

Jsme velmi rádi, že jste se rozhodli zapojit do naší diskuse. Mějte prosím na paměti, že všechny komentáře v diskusi podléhají kontrole a schválení administrátorem. Váš komentář se tedy zobrazí až s menším zpožděním. O zveřejnění nebo zamítnutí, a o reakcích na váš komentář Vás budeme informovat na zadanou emailovou adresu. Všechny komentáře, které nejsou v souladu se zákony ČR a obecně s dobrými mravy budou zamítnuty. Přejeme Vám zajímavou a inspirativní výměnu názorů.

Zvolte si svůj obrázek:

Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar Custom avatar

Návštěvník tohoto webu bere na vědomí skutečnost, že všechny informace v článcích, i reakce v diskusích jsou vyjádřením osobního subjektivního názoru. Uvedené informace nejsou vyjádřením právního názoru. Provozovatel tohoto webu neodpovídá za jejich věcnou správnost.

Poradna a diskuze
  • Tereza: Paní Králová, děkuji za Vaši odpověď. Zaskočila mne však informace ohledně...
  • Pavlína: Dobrý den, prosím o radu při výpočtu nároku na dovolenou. Zaměstnankyně pr...
  • Jana Králová, kalkulacka.org: Rozhodné období pro výpočet podpory v nezaměstnanosti a podpory při rekvalifika...
  • Tereza: Dobrý den, můj pracovní poměr končí 31.3., budu si dělat rekvalifikaci od Ú...
  • Jana Králová, kalkulacka.org: Jurečka už asi brzo skončí (viz ...